МУНІЦИПАЛЬНЕ УПРАВЛІННЯ РИНКОВИМИ ТРАНЗАКЦІЯМИ З СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИМИ УГІДДЯМИ: ПРОБЛЕМИ ТА ПЕРСПЕКТИВИ
DOI:
https://doi.org/10.32689/2523-4536/79-19Ключові слова:
земельний ринок, управління земельним ринком, сільськогосподарські угіддя, місцеве самоврядування, управління землямиАнотація
Не зважаючи на позитивні особливості вітчизняної системи муніципального управління ринковими транзакціями із аграрними угіддями, вона характеризується проблемами, до яких відносять: суперечності нормативно-правових актів, нестабільність законодавства, корупційні ризики та ризики тінізації окремих операцій, низька кваліфікація посадовців, обмежена прозорість ринку, слабкий кадастровий облік, недосконале планування територій, затримки у розробці просторових планів, відсутність місцевих геоінформаційних порталів та слабка інфраструктура ринку. З метою врегулювання зазначених проблем необхідно врегулювати законодавство, спростити процедури оформлення ринкових операцій, посилити контроль і антикорупційні заходи, підвищити рівень підготовки фахівців, повсюдно впровадити геоінформаційні системи та розширити інфраструктуру ринку земель.
Посилання
Даниленко А.С., Білик Ю.Д. Формування ринку землі в Україні. Київ : Вид-во «Урожай», 2006. 277 с.
Калетнік Г.М., Томляк Т.С Актуальні проблеми земельних відносин в умовах воєнного стану та шляхи їх вирішення. Економіка, фінанси, менеджмент: актуальні питання науки і практики. 2022. № 2 (60). С. 79–97.
Коган Н.Ю. Проблеми розвитку ринку землі в умовах сьогодення. Економічні горизонти. 2018. № 1(4). С. 35–41.
Лазня І.В. Відносини власності в умовах формування ринкової економіки в Україні. Київ : Логос, 1997. 316 с.
Лузан Ю.А. Кінцева мета приватизації земель – надати мільйонам селян права власності на землю як функціонуючий капітал. URL: https://propozitsiya.com/ua/yuriy-luzan-kinceva-meta-privatizaciyi-zemel-nadati-milyonam-selyan-prava-vlasnosti-na-zemlyu-yak (дата звернення: 22.03.2025).
Мартин А.Г., Манько І.П. Ринкова ціна землі в Україні: факторний аналіз. Економіка та держава. 2005. №1. С. 33–37.
Месель-Веселяк В.Я. Реформування аграрного сектора України: здобутки і проблеми. Економіка АПК. 2003. № 5. С. 3–8.
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення: Закон України від 10.10.2019 р. № 2178-10. URL: https://agropolit.com/zakonodavstvo/517-pro-vnesennya-zmin-do-deyakih-zakonodavchih-aktiv-ukrayini-schodo-obigu-zemel-silskogospodarskogo-priznachennya (дата звернення: 22.03.2025).
Саблук П.Т. Структурно-інноваційні зрушення в аграрному секторі України як фактор його соціально-економічного зростання. Економіка АПК. 2004. № 6. С. 3–8.
Трегобчук В.М., Скурська Н.М. Методологічні засади формування та функціонування ринку сільськогосподарських земель. Проблеми розвитку земельних відносин на засадах нового Земельного Кодексу України: матер. всеукр. наук. конф., м. Київ, 10-11 вересня 2002 р. Київ, 2002. С. 42–46.
Третяк А.М., Дорош Й.М. Ринок землі: обмеження прав власності на землю в зарубіжних країнах та Україні. Вісник аграрної науки. 2005. № 10. С. 56–60.
Федоров М.М. Особливості формування ринку земель сільськогосподарського призначення в Україні. Економіка АПК. 2007. № 5. С. 73–78.
Черевко Г.В. Земля і ринок. Управління земельними ресурсами в умовах ринкової економіки. Львів : НВФ «Українські технології», 2004. С. 28–35.
Юрчишин В.В. Селянське питання в сучасних аграрних відносинах. Вісник аграрної науки. 1999. № 9. С. 60–63.
Kolotukha Serge, Gvozdej Nataliia, Chvertko Liudmyla, Korniienko Tetiana, Vinnytska Oksana and Borovyk Petro. Efficiency of Using Land Resources in The Agricultural Sector in The Context of Financial Instability. Proceedings of the 38th International Business Information Management Association (IBIMA), ISBN: 978-0-9998551-7-1, ISSN: 2767-9640, 23-24 November 2021, Seville, Spain, p. 4382–4387.
Danylenko A.S., Bilyk Ju.D. (2006) Formuvannja rynku zemli v Ukrajini [Formation of the land market in Ukraine]. Kyiv: Harvest, 277 p. (in Ukrainian)
Kaletnik Gh.M., Tomljak T.S. (2022) Aktualjni problemy zemeljnykh vidnosyn v umovakh vojennogho stanu ta shljakhy jikh vyrishennja [Current problems of land relations under martial law and ways to solve them]. Ekonomika, finansy, menedzhment: aktualjni pytannja nauky i praktyky, no. 2 (60), pp. 79–97.
Koghan N.Ju. (2018) Problemy rozvytku rynku zemli v umovakh sjoghodennja [Problems of land market development in today's conditions]. Ekonomichni ghoryzonty, no. 1(4), рр. 35–41.
Laznja I.V. (1997) Vidnosyny vlasnosti v umovakh formuvannja rynkovoji ekonomiky v Ukrajini [Property relations in the conditions of the formation of a market economy in Ukraine]. Kyiv: Loghos, 316 p. (in Ukrainian)
Luzan Yu. Kintseva meta pryvatyzatsii zemel – nadaty milionam selian prava vlasnosti na zemliu yak funktsionuiuchyi kapital [The ultimate goal of land privatization is to give millions of peasants ownership rights to land as functioning capital]. Available at: https://propozitsiya.com/ua/yuriy-luzan-kinceva-meta-privatizaciyi-zemel-nadati-milyonam-selyan-prava-vlasnosti-na-zemlyu-yak (accessed March 22, 2025).
Martyn A.Gh., Manjko I.P. (2005) Rynkova cina zemli v Ukrajini: faktornyj analiz [Market price of land in Ukraine: factor analysis]. Ekonomika ta derzhava, vol. 1, рр. 33–37.
Meselj-Veseljak V.Ja. (2003) Reformuvannja aghrarnogho sektora Ukrajiny: zdobutky i problemy [Reforming the agricultural sector of Ukraine: achievements and problems]. Ekonomika APK, no. 5, рр. 3–8.
Pro vnesennja zmin do dejakykh zakonodavchykh aktiv Ukrajiny shhodo obighu zemelj siljsjkoghospodarsjkogho pryznachennja: Zakon Ukrajiny vid 10.10.2019 r. No. 2178-10 [On Amendments to Certain Legislative Acts of Ukraine Regarding the Circulation of Agricultural Land: Law of Ukraine No. 2178-10 of 10.10.2019. No. 2178-10]. Available at: https://agropolit.com/zakonodavstvo/517-pro-vnesennya-zmin-do-deyakih-zakonodavchih-aktiv-ukrayini-schodo-obigu-zemel-silskogospodarskogo-priznachennya. (accessed March 22, 2025).
Sabluk P.T. (2004) Strukturno-innovacijni zrushennja v aghrarnomu sektori Ukrajiny jak faktor jogho socialjno-ekonomichnogho zrostannja [Structural and innovative changes in the agricultural sector of Ukraine as a factor of its socio-economic growth]. Ekonomika APK, no. 6, рр. 3–8.
Treghobchuk V.M., Skursjka N.M. (2002) Metodologhichni zasady formuvannja ta funkcionuvannja rynku siljsjkoghospodarsjkykh zemelj [Methodological principles of the formation and functioning of the agricultural land market]. Problemy rozvytku zemeljnykh vidnosyn na zasadakh novogho Zemeljnogho Kodeksu Ukrajiny: mater. vseukr. nauk. konf., (Ukraine, Kyjiv, September 10-11, 2002). Kyiv, рр. 42–46.
Tretjak A.M., Dorosh J.M. (2005) Rynok zemli: obmezhennja prav vlasnosti na zemlju v zarubizhnykh krajinakh ta Ukrajini [Land market: restrictions on land ownership rights in foreign countries and Ukraine]. Visnyk aghrarnoji nauky, vol. 10, рр. 56–60.
Fedorov M.M. (2007) Osoblyvosti formuvannja rynku zemelj siljsjkoghospodarsjkogho pryznachennja v Ukrajini [Peculiarities of the formation of the agricultural land market in Ukraine]. Ekonomika APK, no. 5, рр. 73–78.
Cherevko Gh.V. (2004) Zemlja i rynok [Land and market]. Upravlinnja zemeljnymy resursamy v umovakh rynkovoji ekonomiky [Land management in a market economy]. Lviv: Ukrajinsjki tekhnologhiji, рр. 28–35.
Jurchyshyn V.V. (1999) Seljansjke pytannja v suchasnykh aghrarnykh vidnosynakh [The peasant question in modern agrarian relations]. Visnyk aghrarnoji nauky, vol. 9, рр. 60–63.
Kolotukha Serge, Gvozdej Nataliia, Chvertko Liudmyla, Korniienko Tetiana, Vinnytska Oksana and Borovyk Petro. (2021) Efficiency of Using Land Resources in the Agricultural Sector in the Context of Financial Instability. Proceedings of the 38th International Business Information Management Association (IBIMA), (Seville, Spain, November 3-4 2021), Seville, Spain, рр. 4376–4381.
