ІНВЕСТУВАННЯ В НЕРУХОМІСТЬ ВЕЛИКОБРИТАНІЇ ПІД ЧАС БРЕКЗІТУ
DOI:
https://doi.org/10.32689/2617-2224-2019-4(19)-26-33Ключові слова:
нерухомість, ринок нерухомості Великобританії, інвестиції в нерухомість, БрекзітАнотація
Розглянуто нинішню ситуацію, пов’язану з Брекзітом. Наразі вона турбує багатьох інвесторів, що вкладають гроші в британську нерухо- мість. Створенню такого тривожного настрою сприяють також і ЗМІ, які прогнозують негативний сценарій виходу Англії з Єврозони.
Встановлено, що становище в країні не настільки погане, як вважають де- які скептики. Наразі Великобританія переживає нелегкі часи. Країна праг- не відстояти свої права, відчуваючи сильний тиск з боку Євросоюзу. Все це бентежить потенційних інвесторів. Вони відкладають покупку нерухомості у Сполученому Королівстві і, як то кажуть, чекають біля моря погоди. Але най- далекоглядніші з них все ж не бояться ризикнути та сміливо купують будин- ки і квартири, які подешевшали. І дуже ймовірно, що саме вони будуть мати з того вигоду, коли економіка Великобританії стане цілком незалежною.
Визначено деякий застій, який сьогодні спостерігається на Британському ринку. Втім, це більш стосується тільки елітного сегмента англійської не- рухомості. Житло економ-класу в менш дорогих районах Лондона, а також в передмістях, як і раніше, користується високим попитом. Ситуація тут виглядає набагато краще — нерухомість тут купують представники англій- ського середнього класу, а також іноземні інвестори, які бажають жити по- близу британської столиці.
Зазначено помітне зростання попиту на комерційну нерухомість в само- му Лондоні. Прозорість і стабільність англійського ринку приваблює бізнес- менів з інших держав, які прагнуть стати його повноправними учасниками. Для них на місцевому ринку нерухомого майна існує спеціальна пропози- ція, в тому числі і щодо забудови. Крім того, заможні вихідці з країн СНД виявляють великий інтерес до нерухомості, дохід з оренди якої складає 5– 7 %. Зазвичай їх цікавлять гуртожитки, магазини, кафе, ресторани і склад- ські приміщення. На всіх цих об’єктах в Лондоні можна добре заробити вже зараз.
Отже доведено, що Брекзіт не зміг підірвати поступального розвитку ринку нерухомості Британії. Навіть в ці непрості для країни часи нерухомі об’єкти Лондона та інших великих міст Англії продовжують купувати інвес- тори, які вміють мислити на перспективу.
Посилання
New supply increased by 11 % in the UK in February, last index shows. URL: https://www.propertywire.com/news/uk/new-supply-increased-by-11-in-the-uk-in-february-latest-index-shows/ (accessed 21.03.2019)
London report 2019. URL: http://knightfrank.digitalmagazines.online/the-london-report-2019/p/1 (accessed 21.03.2019)
The Wealth Report 2019. URL: https://www.knightfrank.co.uk/blog/category/lifestyle (accessed 21.03.2019)
Investing during Brexit. URL: https://nova.financial/investing-during-brexit (accessed 21.03.2019)
Kirkman Will. The best postcodes for property investors: University towns still offer decent buy-to-let returns — and Nottingham claims top spot. URL: https://www.thisismoney.co.uk/money/buytolet/article-6437523/Wheres-best-buy-let-Nottinghamtakes-spot.html (accessed 21.03.2019)
February 2019: UK Residential Market Survey. URL: https://www.rics.org/uk/news-insight/latest-news/press-releases/residential-marketsurvey-february-2019/ (accessed 21.03.2019)
